Il progetto, svolto insieme all’arch. Mario Botta, si articola in un quartiere abitativo posto sulla collina rivolta a Nord Est di Novazzano. L’impianto a corte, tipologia ripresa dall’architettura tradizionale del Mendrisiotto, è stato declinato con un’ampia piazza aperta verso il paesaggio fulcro della vita della nuova comunità di residenti. Il complesso, grazie agli arretramenti e ai tagli volumetrici, riesce a mantenere una scala domestica pur considerando la notevole mole dell’edificio e giova di una notevole qualità spaziale esterna grazie alla scelta di ricoverare le auto al livello interrato.
